Monika Musiał - Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 28102.

+48 784 983 736

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż – nowoczesny, ekologiczny i  funkcjonalny – Pszczyna.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 121,26 m², położony na kameralnym osiedlu w Pszczynie.

Opis nieruchomości:

Budynek zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny – z przemyślanym układem pomieszczeń i otwartą, nowoczesną przestrzenią.

Na parterze znajduje się:

• przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, tworzący wygodne centrum życia rodzinnego,
• pokój gościnny lub gabinet,
• łazienka,
• garaż w bryle budynku o powierzchni 27 m2.

Na piętrze do dyspozycji są:

• trzy oddzielne, ustawne sypialnie,
• duża łazienka.

Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem i przemyślanym wykorzystaniem przestrzeni, idealnie odpowiadając na potrzeby rodzin z dziećmi. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a nowoczesne rozwiązania architektoniczne sprzyjają komfortowi codziennego życia. Dom wybudowany jest w sposób ekologiczny, z zastosowaniem energooszczędnych technologii. Zastosowano innowacyjne rozwiązania, umożliwiające bezproblemowe podłączenie pompy ciepła oraz fotowoltaiki, co pozwoli przyszłym Właścicielom znacząco obniżyć koszty eksploatacji budynku i uczyni dom niezwykle ekonomicznym.

Atuty nieruchomości:

• nowoczesne budownictwo,
• garaż w bryle budynku,
• spokojne, nowe osiedle,
• szybki dojazd do centrum Pszczyny i głównych tras komunikacyjnych,
• w sąsiedztwie tereny zielone, szkoły i sklepy.

Cena prezentowanego budynku to 780 000 zł – budynek w stanie deweloperskim posadowiony na działce o powierzchni 583,00 m².

Co otrzymujesz w cenie:

1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
   2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
   3. Strop nad parterem żelbetowy lany
   4. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
   5. Strop nad piętrem drewniany z wyłazem strychowym ocieplony
   6. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
   7. Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV w kolorze białym dwustronnie
   • okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego
   8. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
   9. Drzwi balkonowe na piętrze dzielone bezpieczne
   10. Instalacje:
   • elektryczne:
   – przygotowany przepust pod fotowoltaikę i pompę ciepła
   – siła w kuchni
   – siła w garażu
   • woda bieżąca z sieci wodociągowej
   • kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
   • pompa ciepła * (nie uwzględnione w cenie)
   • wentylacja grawitacyjna
   • CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
   • uziemienie instalacji odgromowej
   • internet we wszystkich pomieszczeniach
   10. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
   11. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
   12. Geberit WC zamontowany w łazienkach
   13. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15cm, pokryte elewacją z tynkiem silikonowym
   14. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit
   15. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
   16. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
   17. Przygotowanie pod rolety zewnętrzne
   18. Garaż jednostanowiskowy w konstrukcji lekkiej drewnianej z ociepleniem i tynkiem sylikonowym
   19. Drzwi stalowe w garażu
   20. Brama garażowa segmentowa w kolorze białym z napędem elektrycznym i pilotami
   21. Wstępne zagospodarowanie terenu (utwardzony podjazd oraz rozplantowany ogród)
   22. Utwardzona droga dojazdowa

Jeśli szukasz funkcjonalnego domu w świetnej lokalizacji – ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Agent prowadzący:
Monika Musiał , licencja zawodowa nr 28102
tel.:  +48 784 983 736

Jako Biuro Nieruchomości pobieram wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadam za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży bądź kupna. Zajmuję się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażę Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.