Monika Musiał - Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 28102.

+48 784 983 736

Opis nieruchomości

DOM Z CHARAKTEREM W CENIE MIESZKANIA!

Świetny pod inwestycję

Bielsko-Biała | Mikuszowice Śląskie | Powierzchnia użytkowa: 65 m² | Działka: 204 m²

Szukasz przytulnego domu z duszą, który możesz urządzić po swojemu?

Ta nieruchomość daje Ci taką szansę – dom z bala z 1960 roku na podmurówce, całkowicie podpiwniczony,  posadowiony na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 204 m² idealny dla osób ceniących klimat i solidne, tradycyjne budownictwo.

Dom świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się popularne trasy rowerowe Enduro Trails, na których regularnie odbywają się ogólnopolskie i międzynarodowe zawody MTB, ściągające rowerzystów z całej Europy. Bliskość Cygańskiego Lasu, Dębowca, Szyndzielni oraz górskich szlaków i terenów rekreacyjnych sprawia, że to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla turystów, jak i sportowców.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia: 108,90 m² -  w tym:
• powierzchnia użytkowa:( parter) 62,46 m²  - łazienka, 2 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, klatka schodowa, ganek.
• poddasze o powierzchni 30,33 m².
• piwnica o powierzchni 16,11 m² .
• Działka: 204 m² - zagospodarowana, ogrodzona z bramą wjazdową.
• Dom parterowy + poddasze użytkowe o powierzchni 30 m² do remontu.
• Piwnica sucha i wysoka.
• Przybudowana weranda.
• Podłączenia: prąd, woda, kanalizacja.
• Możliwość podłączenia gazu.

LOKALIZACJA:

• położony u podnóża Beskidu Śląskiego i Małego – otoczony zielenią i górami. Popularne trasy turystyczne na Szyndzielnię i Dębowiec są w zasięgu ręki.
• Bliskość Cygańskiego Lasu i Błoni – atrakcyjne tereny spacerowe i rekreacyjne znane i cenione przez mieszkańców.
• Bliskość głównych dróg — S1, DW 942 — umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Bielska, jak i w kierunku Żywca czy Cieszyna  .
• W rejonie funkcjonuje stacja kolejowa i przystanki MZK, co oznacza wygodny transport publiczny  .
• Dobrze rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, służba zdrowia i apteka.

 UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Część mieszkalna (parter):  62,46 m²  

• 3 pokoje.
• Kuchnia.
• Przedpokój.
• Łazienka.

Poddasze: 30,33 m².

• Strych z potencjałem – kiedyś pokoje, obecnie do gruntownego remontu.

Budynek jest połączony ścianą z drugim budynkiem, jednak ma oddzielny numer, niezależne wejście oraz własny ogród. 

OGRZEWANIE:

• Obecnie piec na węgiel.
• Możliwość zmiany źródła ciepła –np. gaz ( do podpięcia, był kiedyś w budynku, jest instalacja).

CO WYRÓŻNIA TEN DOM?

• Ekologiczna technologia – ciepły, „oddychający" dom z bala.
• Zadbana, ogrodzona działka z bramą wjazdową.
• Możliwość własnej aranżacji wnętrza i poddasza.
• Możliwość zaadoptowania piwnic. Standardowa wysokość.
• Świetna alternatywa dla mieszkania w bloku – więcej przestrzeni, swoboda i własny kawałek ogródka!

Dom wymaga modernizacji – to idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć coś swojego, według własnego gustu i potrzeb.

Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, że to miejsce ma potencjał!

To może być Twój pierwszy dom... albo pierwszy projekt inwestycyjny.

Agent prowadzący:
Monika Musiał , licencja zawodowa nr 28102
tel.:  +48 784 983 736

Jako Biuro Nieruchomości pobieram wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadam za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży bądź kupna. Zajmuję się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażę Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.