Monika Musiał - Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 28102.

+48 784 983 736

Opis nieruchomości

Działka na sprzedaż Bielsko-Biała Hałcnów – 5006 m² przy ul. Wysłouchów | Atrakcyjna działka budowlana z warunkami zabudowy.

Szukasz działki budowlanej na sprzedaż w Bielsku-Białej w spokojnej, zielonej okolicy? Oferuję dużą działkę 5006 m² położoną w dzielnicy Hałcnów, przy ul. Wysłouchów. To idealny teren pod budowę domu jednorodzinnego lub zakup inwestycyjny w szybko rozwijającej się części miasta.

Najważniejsze informacje o działce

• Powierzchnia: 5006 m².
• Lokalizacja: Bielsko-Biała, ul. Wysłouchów ( boczna od Wincentego Witosa).
• Numer działki: 3259/43.
• Rodzaj gruntu: RIVa – brak konieczności wyłączenia z produkcji rolnej.
• Kształt: prostokątny.
• Ukształtowanie terenu: lekkie nachylenie.
• Dojazd: asfalt, droga publiczna.

Media

• prąd – w drodze.
• woda – w drodze.
• kanalizacja – planowana, na ten moment możliwość zainstalowania przydomowej oczyszczalni ścieków.
• gaz – w odległości ok. 150 m.

Możliwości zabudowy

• WZ dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego

- 8,20 % do 10,80 % powierzchni terenu działki, co odpowiada budynkowi wielkości  213 do 280 m².

- wysokość części nadziemnej 2 kondygnacje, t.j. od 6,50 do 9 m wys.

- szer. elewacji od frontu działki  11,90 m z tolerancją 20%.

- dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu 30-45 °.

Atuty działki – dlaczego warto ją kupić?

• spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną.
• piękne widoki na zieleń i otwartą przestrzeń.
• sąsiedztwo lasu – idealne miejsce dla osób ceniących naturę.
• duża powierzchnia – świetna działka dla inwestora, pod rezydencję lub nowoczesną zabudowę.
• szybki dojazd do centrum Bielska-Białej.

Lokalizacja i komunikacja

• Centrum Bielska-Białej – ok. 15 minut.
• Cieszyn – ok. 30 minut.
• Katowice – ok. 1 godzina.

Ta część dzielnicy osiedla Hałcnów to połączenie ciszy i wygodnego dojazdu. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne.

Idealna działka pod budowę domu lub jako inwestycja.

To oferta dla osób, które szukają:

• dużej działki w Bielsku-Białej,
• terenu pod budowę domu jednorodzinnego,
• działki z potencjałem inwestycyjnym,
• przestrzeni w otoczeniu zieleni i spokoju.

Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania i stanowi bezpieczną lokatę kapitału.

Cena: 480 000 zł, jedynie 95,88 zł za metr.

Skontaktuj się.

Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI!!
Pokażę teren, omówię możliwości zabudowy i pomogę sprawdzić, czy to idealna lokalizacja dla Ciebie.

Agent prowadzący:
Monika Musiał , licencja zawodowa nr 28102
tel.:  +48 784 983 736

W ramach usługi pośrednictwa odpowiadam za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży bądź kupna. Zajmuję się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażę Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.