Monika Musiał - Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 28102.

+48 784 983 736

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W SERCU USTRONIA – DZIAŁKA + 2 BUDYNKI 

Ustroń, skrzyżowanie ulic Spółdzielcza / Daszyńskiego

Cena: 800 000 zł

Kupujący nie płaci prowizji!

W skład nieruchomości wchodzi:

• murowany budynek usługowo -mieszkalny z 1906 roku objęty ochroną konserwatorską o powierzchni 198,20 m². Na parterze działający sklep, góra mieszkanie.
• dwukondygnacyjny murowany bydynek produkcyjno-biurowo-mieszkalnym + magazyn o łącznej powierzchni 780,10 m² z lat 60-tych.
• działka nr nr: 477/13 o powierzchni  1274 m².

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

 BUDYNEK NR 1 (1906 r. – POD OCHRONĄ KONSERWATORA)

• powierzchnia użytkowa:198,2 m²
• konstrukcja:murowana
• dach:gont bitumiczny
• ogrzewanie: węglowe
• podpięte media ( prąd, woda, kanalizacja, gaz)

układ:

• parter - lokal handlowy (sklep)
• piętro - część mieszkalna
• zachowane elementy historyczne
• budynek modernizowany.

BUDYNEK NR 2 (LATA 60. – MAGAZYN / BIURA / FUNKCJA MIESZKALNA

• powierzchnia użytkowa: 780,10 m²
• konstrukcja:murowana
• dach:papa

obecne funkcje:

• magazyny
• zaplecze biurowe
• część mieszkalna
• dostępne bramy wjazdowe
• media ( prąd, woda, kanalizacja i gaz)
• ogrzewanie węglowe.
• stan: dobry / użytkowany

Działka:

• nr: 477/13
• powierzchnia: 1274 m²
• kształt:prostokąt
• częściowo ogrodzona
• dojazd: droga asfaltowa
• położenie:skrzyżowanie dwóch ulic publicznych. 

LOKALIZACJA – USTROŃ (BESKID ŚLĄSKI)

Nieruchomość położona przy jednej z głównych arterii miasta uzdrowiskowego.

W otoczeniu:

• zabudowa jednorodzinna
• sklepy i usługi
• ruch lokalny i turystyczny
• szybki dostęp do centrum

 Ustroń = turystyka + zdrowie + inwestycje

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

To nie jest „zwykła nieruchomość" - to gotowy produkt inwestycyjny, który czeka na Twój pomysł:

CENA - 800 000 zł - Brak prowizji dla kupującego

Agent prowadzący:
Monika Musiał , licencja zawodowa nr 28102
tel.:  +48 784 983 736

Jako Biuro Nieruchomości pobieram wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadam za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży bądź kupna. Zajmuję się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażę Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.